練馬は地主が多い地域ですが、最近では 「子どもが不動産を継ぎたがらない」 という相談が増えています。
実例１：子どもが相続放棄を検討したケース
Cさん（地主・79歳）は、築45年のアパートを所有。
親は「土地は宝だ」と考えていましたが、子どもは違いました。
子どもが感じていた負担は以下の通りです。
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修繕費が毎年100万円以上
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空室が多く、収支は赤字
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固定資産税が重い
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建物が古く、売却しても高く売れない
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相続後の兄弟間調整が面倒
結果として、子どもは 「相続放棄も考えている」 と言い出しました。
親はショックを受けましたが、これは珍しい話ではありません。
実例２：生前売却で親子が納得したケース
Dさん（76歳）は、子どもが不動産を継ぎたがらないことを理解し、 老朽化したアパートを生前に売却。
売却代金は
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子どもの教育資金
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老後の生活費
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将来の介護費 に充てられ、家族全員が納得。
「不動産を持ち続けること」が目的ではなく、 「家族が幸せに暮らせること」が目的。
この価値観の転換が重要です。
