相続
実例１：子どもが相続放棄を検討したケース 実例２：生前売却で親子が納得したケース ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中大家さん ランキング参加中不労所得 ランキング参加中会計士 練馬は地主が多い地域ですが、最近では…
70代以降の相続対策は“節税”より“整理”が重要 70代以降の相続対策は「節税」より「整理」 実例：節税を優先した結果、家族が困ったケース 実例：整理を優先したことで家族が助かったケース ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参…
１、まず知っておきたい「未分割でも申告は必要」という事実 ２、税理士に相談すべき内容（一覧表で整理） ３、申告書作成には「通常3カ月以上」かかる理由 ４、相談費用は「揉めている場合のみ有料」 ５、揉めていても「期限は待ってくれません」。早めの相…
１、被相続人が生前に行う手続き ① 公正証書遺言の作成（必須） ② 区（寄付先）との事前相談 ③ マンションの資料整理 ④ 死後事務委任契約の締結 ２、相続人が行う手続き ① 相続税の申告 ② 不動産売却による所得税申告 ③ 寄付金控除（所得税）を使える ３、税…
■ 遺言は「最終意思」だが、家族の合意が優先される ■ 相続税申告は「実際に誰が取得したか」で判断されます ■ 手順 ■ 税務上の注意点 ① 遺言と大きく異なる場合、税務署から確認が入ることがある ② 協議書・名義変更・申告内容は必ず一致させる ③ 小規模宅…
公正証書遺言における「遺言能力」とは 遺言能力が争われやすい理由 公正証書遺言で遺言能力を証明する具体的な方法（実務で最も有効） ① 医師の診断書を取得する（最重要） ② 認知機能検査（HDS-R / MMSE）を受ける ③ 遺言作成当日の様子を動画で記録する ④…
1. まずは用語をシンプルに整理 ● 所帯分離とは ● 同一生計とは 2. 相続税で「同一生計」が問題になる場面 3. 所帯分離していても「同一生計」と判断される典型例 4. 逆に「同一生計ではない」と判断されるケース 5. 税務署が重視するのは「住民票」ではなく…
広域戸籍制度のメリット 具体的にどのようなことができるのか？ 制度を利用する際の注意点 広域戸籍制度を利用するメリットと注意点のまとめ 制度を利用する際のアドバイス ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 従来、戸籍謄本を取得するには、その…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 相続税の計算において、小規模宅地等の特例（特定居住用宅地等に係る80％減額措置、330㎡まで）は、土地の評価額を大幅に軽減し得る重要な制度です。 本稿では、被相続人の居住用…
1. 親が相続対策を拒む主な理由 ①「死ぬ準備をさせられている」と感じる ②「財産の話は自分の主導でやりたい」 ③「子どもが財産目当てに見える」 ④「現状維持が一番ラク」 ⑤「自分が元気なうちは問題ない」と思っている 2. 親が動かないときに、子どもがやっ…
1. 購入時の消費税（10%課税） 2. 売却時の所得税（譲渡所得が中心） 3. 相続・贈与時の税金 実務上の注意点（2026年現在のホットトピック） まとめ ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 金地金（物理的な金塊・インゴット）の税務上の主な論点は、…
1．会社の廃業・清算に関するご相談 ■費用の目安 2．相続・不動産に関するセカンドオピニオン ■費用の目安 3．士業・不動産業者様との協業案件 ■費用の目安 一般的な顧問業務とは性質が異なる案件です ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 「顧問税…
練馬区は住宅地として人気が高く、地価も上昇傾向。 そのため、相続・土地・会社の廃業が“複雑化しやすい地域”
1、 金地金は相続税の対象になる 評価額はどう決まるか 2、「税務署は把握しにくい」は危険な誤解 3、売却時には譲渡所得税が問題になる 原則は「譲渡所得」 4、5年超保有なら税務上かなり有利 長期譲渡（5年超） 5、では今、高値で売るべきか？ 売却を検討…
■ 練馬の相続・土地相談が“難しい”理由 ■ 練馬の地主様から特に多い相談ベスト3 1. 生産緑地の出口戦略 2. 広い自宅敷地の評価 3. 相続人間の分割が難しい ■ 練馬の税理士として、私が大切にしていること ① 地元の土地を“現地で”見る ② 行政の動き・都市計画…
１、なぜ生命保険が相続税対策になるのか ２、高齢者でも加入しやすい生命保険の種類 ① 一時払い終身保険 ② 引受基準緩和型の終身保険 ③ 介護・医療系の一時払い保険 ３、生命保険を使うと「納税資金の確保」がなぜ楽になるのか ４、高齢者が生命保険を活用…
生産緑地の処分相談が増えています 生産緑地とは何か 生産緑地は勝手に売却できない 買取申出 生産緑地を処分する唯一の方法 買取申出ができる条件 特定生産緑地とは 生産緑地の4つの選択肢 1 、特定生産緑地として維持 2、 解除して売却 3、 市民農園として…
相続は発生前が大事 このような方にご利用いただいています 相続コンサルティング料金表 ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 ランキング参加中大家さん 相続は発生前が大事 相続は、事前に正しい情報を整理しておく…
■ 1. 遺産が少ない家庭ほど、相続は“分けられない” ■ 2. 相続を複雑にする“3つの地雷” ① 共有不動産 ② 借地・私道・セットバックなど“難物不動産” ③ 名義預金・生前贈与の整理 ■ 3. 相続は“財産の多寡”ではなく“構造”で難易度が決まる ■ 4. 専門家が入ること…
遺留分とは？ 「0円」にすると何が起きるのか よくあるケース なぜ「遺留分の1/2程度」が良いのか 分配の具体例 理由① 公平感が満たされる 理由② 感謝が生まれる 理由③ 相続後の家族関係が維持される 理由④ 争いの芽を事前に摘める 遺言のシンプルな文例 最…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 親の相続で不動産を取得したものの、 田舎の空き家 誰も使わない山林 売れそうにない農地 など、「売れない不動産」に困っている方は非常に多いです。実際、相続相談の現場では「…
1. 家なき子特例とは？ 2. 誰が使える？適用条件のチェックリスト 被相続人の状況 3年間の居住歴 保有の継続 過去の所有歴 3. 税制改正で適用できなくなった代表的なケース 親の持ち家にタダで住んでいる場合 持ち家を売却して住み続けている場合（リースバ…
1、なぜ今、ルールが変わるのか？（改正の背景） ２、改正の目玉「5年ルール」の正体 ３、「不動産小口化商品」はさらに厳しい現実に ４、どう動くべきか？残された対策 2026年は「資産の総点検」を！ 「うちの場合はどうなるの？」 ランキング参加中士業 ラ…
【Day 0】相続、突然の始まり（被相続人の死亡） 【Week 1〜4】最初のステップ：情報整理と方向性決め 【Week 4〜6】専門家を見つける：税理士選定と初回相談 【Month 2〜4】書類集めと財産の評価 【Month 5〜8】いよいよ形に：申告書の作成と内容確認 【Mon…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 相続や会社清算（廃業）の税務を依頼する際、多くの方は「大きな税理士法人＝安心」というイメージをお持ちかもしれません。 確かに、大手は組織力や専門部署の層の厚さがあり、…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 ① まずは面談予約 ② 初回面談・ヒアリング（相続人・相続財産の状況等を伺います） ③ 見積もり提示・契約締結 ④ 必要書類の収集（戸籍、通帳、不動産資料など） ⑤ 財産目録の作成…
「相続税に強い税理士」の実力はやり取りや面談中どうやって見極める？
相続手続きの流れ 注意すべきポイント ランキング参加中大家さん ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 賃貸住宅を相続するには、不動産の名義変更（相続登記）を行う必要があります。 ただし、その前に準備や確認すべきことがいくつかあります。 相…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中不労所得 家なき子の特例とは 同居していなかった親族が被相続人の自宅を相続した場合でも、「小規模宅地等の特例」により土地評価額を80％減額できる制度です。 適用要件（平成30年改正…
[:contents] 貸宅地が売却に適している理由 貸宅地を売却する手順 ランキング参加中遺産相続問題 貸宅地が売却に適している理由 (1) 相続税の納税資金の確保 相続税は、現金で納付することが原則であり、納税額が高額になる場合、現金や流動資産が不足するこ…
