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実例１：子どもが相続放棄を検討したケース 実例２：生前売却で親子が納得したケース ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中大家さん ランキング参加中不労所得 ランキング参加中会計士 練馬は地主が多い地域ですが、最近では…
70代以降の相続対策は“節税”より“整理”が重要 70代以降の相続対策は「節税」より「整理」 実例：節税を優先した結果、家族が困ったケース 実例：整理を優先したことで家族が助かったケース ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参…
実例：介護施設の入居金が払えなくなったケース 実例：家族信託でスムーズに対応できたケース ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 実例：介護施設の入居金が払えなくなったケース Gさん（83歳）は認知症が進行し、急遽介護施設への入居が必…
１、まず知っておきたい「未分割でも申告は必要」という事実 ２、税理士に相談すべき内容（一覧表で整理） ３、申告書作成には「通常3カ月以上」かかる理由 ４、相談費用は「揉めている場合のみ有料」 ５、揉めていても「期限は待ってくれません」。早めの相…
１、被相続人が生前に行う手続き ① 公正証書遺言の作成（必須） ② 区（寄付先）との事前相談 ③ マンションの資料整理 ④ 死後事務委任契約の締結 ２、相続人が行う手続き ① 相続税の申告 ② 不動産売却による所得税申告 ③ 寄付金控除（所得税）を使える ３、税…
弁護士の先生に頼む場合 司法書士の先生に頼む場合 行政書士の先生に頼む場合 公証人の先生に頼む場合 税理士に相談するのは法律的に大丈夫？ 税理士が関わるメリットは“内容の設計”にある 実際に多い“遺言書の落とし穴” 結論：練馬区で遺言書を作るなら 「…
■ 遺言は「最終意思」だが、家族の合意が優先される ■ 相続税申告は「実際に誰が取得したか」で判断されます ■ 手順 ■ 税務上の注意点 ① 遺言と大きく異なる場合、税務署から確認が入ることがある ② 協議書・名義変更・申告内容は必ず一致させる ③ 小規模宅…
公正証書遺言における「遺言能力」とは 遺言能力が争われやすい理由 公正証書遺言で遺言能力を証明する具体的な方法（実務で最も有効） ① 医師の診断書を取得する（最重要） ② 認知機能検査（HDS-R / MMSE）を受ける ③ 遺言作成当日の様子を動画で記録する ④…
1. まずは用語をシンプルに整理 ● 所帯分離とは ● 同一生計とは 2. 相続税で「同一生計」が問題になる場面 3. 所帯分離していても「同一生計」と判断される典型例 4. 逆に「同一生計ではない」と判断されるケース 5. 税務署が重視するのは「住民票」ではなく…
広域戸籍制度のメリット 具体的にどのようなことができるのか？ 制度を利用する際の注意点 広域戸籍制度を利用するメリットと注意点のまとめ 制度を利用する際のアドバイス ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 従来、戸籍謄本を取得するには、その…
1. 親が相続対策を拒む主な理由 ①「死ぬ準備をさせられている」と感じる ②「財産の話は自分の主導でやりたい」 ③「子どもが財産目当てに見える」 ④「現状維持が一番ラク」 ⑤「自分が元気なうちは問題ない」と思っている 2. 親が動かないときに、子どもがやっ…
1. 購入時の消費税（10%課税） 2. 売却時の所得税（譲渡所得が中心） 3. 相続・贈与時の税金 実務上の注意点（2026年現在のホットトピック） まとめ ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 金地金（物理的な金塊・インゴット）の税務上の主な論点は、…
1．会社の廃業・清算に関するご相談 ■費用の目安 2．相続・不動産に関するセカンドオピニオン ■費用の目安 3．士業・不動産業者様との協業案件 ■費用の目安 一般的な顧問業務とは性質が異なる案件です ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 「顧問税…
練馬区は住宅地として人気が高く、地価も上昇傾向。 そのため、相続・土地・会社の廃業が“複雑化しやすい地域”
1、 金地金は相続税の対象になる 評価額はどう決まるか 2、「税務署は把握しにくい」は危険な誤解 3、売却時には譲渡所得税が問題になる 原則は「譲渡所得」 4、5年超保有なら税務上かなり有利 長期譲渡（5年超） 5、では今、高値で売るべきか？ 売却を検討…
◆ 1. 素人でも「法律上は」可能 ◆ 2. 実務的に難しい理由（専門家が必須になりやすいポイント） ◆ 3. 素人がやる場合のリスク ◆ 4. 専門家に依頼した場合の相場 ◆ 5.費用が上がる要因 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 結論から申し上げますと、…
１、なぜ生命保険が相続税対策になるのか ２、高齢者でも加入しやすい生命保険の種類 ① 一時払い終身保険 ② 引受基準緩和型の終身保険 ③ 介護・医療系の一時払い保険 ３、生命保険を使うと「納税資金の確保」がなぜ楽になるのか ４、高齢者が生命保険を活用…
売却時に使える主な税法上の特典 ① 公共事業のための収用・買取の場合→ 5,000万円の特別控除（収用特例） ▼ポイント ② 都市計画公園区域にかかる土地の売却→ 固定資産税の軽減・評価減の影響で、結果的に税負担が軽くなるケース ③ 長期保有の土地なら→ 長期…
① 公園整備は「地価の変動」を引き起こす ② 都市計画公園にかかると「相続税評価額」が変わる ③ 公園整備は「将来の相続・売却戦略」に直結する 選択肢１：保有し続ける 選択肢２：早期売却 選択肢３：相続対策として組み替える 税理士の私見 地主様へのアド…
生産緑地の処分相談が増えています 生産緑地とは何か 生産緑地は勝手に売却できない 買取申出 生産緑地を処分する唯一の方法 買取申出ができる条件 特定生産緑地とは 生産緑地の4つの選択肢 1 、特定生産緑地として維持 2、 解除して売却 3、 市民農園として…
相続は発生前が大事 このような方にご利用いただいています 相続コンサルティング料金表 ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 ランキング参加中大家さん 相続は発生前が大事 相続は、事前に正しい情報を整理しておく…
■ 1. 遺産が少ない家庭ほど、相続は“分けられない” ■ 2. 相続を複雑にする“3つの地雷” ① 共有不動産 ② 借地・私道・セットバックなど“難物不動産” ③ 名義預金・生前贈与の整理 ■ 3. 相続は“財産の多寡”ではなく“構造”で難易度が決まる ■ 4. 専門家が入ること…
遺留分とは？ 「0円」にすると何が起きるのか よくあるケース なぜ「遺留分の1/2程度」が良いのか 分配の具体例 理由① 公平感が満たされる 理由② 感謝が生まれる 理由③ 相続後の家族関係が維持される 理由④ 争いの芽を事前に摘める 遺言のシンプルな文例 最…
ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 親の相続で不動産を取得したものの、 田舎の空き家 誰も使わない山林 売れそうにない農地 など、「売れない不動産」に困っている方は非常に多いです。実際、相続相談の現場では「…
ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 税理士法人と個人事務所の違いを一言でいうと？ 税理士法人の特徴 実務の多くは無資格スタッフ 税理士法人が向いている人 個人事務所が向いている人 定型業務は税理士法人、一生に一度の申告は個人事務所が最適…
譲渡所得の基本 所有期間と税率 不動産所得（賃貸）の基本 年内依頼のメリット 年内にすべきこと 年末チェックリスト まとめ 不動産の売却や賃貸収入は金額が大きく、税務上の扱いも多岐にわたります。 譲渡所得の判定、取得費・譲渡費用の把握、青色申告の…
1、会社廃業にかかる「お金」（費用）の現実 1-1. 法定費用（必ずかかる費用） 費用項目 概要 金額（株式会社の場合） 1-2. 専門家報酬（手続きの複雑化に伴い必要となる費用） １、司法書士報酬 ２、税理士報酬（最重要かつ高額な費用） 1-3. その他の費用…
そもそも「金地金」って何？ 金を売ったときの税金の種類 例外もあります！ 金を売ったときの利益の計算方法 注意点 根拠となる法律（参考まで） 実際にいくら税金がかかる？金地金の売却シミュレーション 例①：短期譲渡（所有期間5年以内） 例②：長期譲渡（…
① 面談予約 ② 初回面談・ヒアリング ③ 見積もり提示・契約締結 ④ 必要書類の収集等 ⑤ 解散申告・届出書類の作成 ⑤ 法人税・消費税の解散申告（e-Tax） ⑥ 清算結了時の申告準備 ⑦ 清算確定申告の提出 ⑧ 会計帳簿等の整理・保管 補足 弊所に会社清算につきご依…
「相続税に強い税理士」の実力はやり取りや面談中どうやって見極める？
